Определяйте свою конкретную ситуацию. Решите Вам лучше одновременно улучшить жилищный вопрос или отказаться от покупки до того, как Вы продадите квартиру. Изучайте рынок масштабно, чтобы понять, как это решение может повлиять и на Вашу текущую продажу и на последующую покупку.
Выбирайте, кто продажей будет заниматься. Вы можете выполнить весь технический процесс самостоятельно, предварительно изучив и подготовившись, а можете воспользоваться услугами специалистов с опытом, репутацией и рекомендациями.
Правильно определите сегодняшнюю цену именно за свою квартиру. Это Вам поможет сделать, например интернет, предлагающий массу аналогичных вариантов квартир. Конечно, погрешность оценки будет существенной, ведь у каждой квартиры есть свои особенности как с визуальной стороны, так и с документальной, а интернет данные особенности не учитывает. Более правильно будет обратиться к специалистам, работающим с продажами квартир, либо в специализированные оценочные компании, которые за умеренную плату Вам предоставят независимую рыночную стоимость Вашей квартиры на сегодняшний день. Учитывайте, что меняя в ту или иную сторону предложенную специалистами цену Вы будете влиять на успешность продажи.
Составляйте объявление с описанием максимального количества достоинств квартиры, но без существенного их преувеличения. Иначе Ваша квартира станет местом скопления покупателей без желания ее купить после того, как все они будут понимать, что пришли смотреть совсем иной вариант. Текст рекламы и фото должны соответствовать текущим рыночным тенденциям. Объемы, места размещения и затраты Вы можете регулировать самостоятельно или так же предоставить специалистам по продажам.
Заранее готовьте документы. Потенциальные покупатели сейчас просят разные документы для оформления сделки, проверки квартиры. Любой покупатель будет рад купить квартиру, где документы уже готовы по его запросам и где он времени на оформление сделки потеряет меньше. Kaкиe именно дoкyмeнты нyжны для пpoдaжи квapтиpы, можете ознакомится здесь https://etagijournal.ru/ps/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-prodazhi-kvartiry/.
Не бойтесь ипотеку. Иногда участие ведущего ипотечного банка может являться гарантом получения Вами денег, нежели проведение сделки в мало известном «карманном» банке.
Не предлагайте всем подряд риелторам продавать Вашу квартиру. Ведь если Вы пойдете по этому великому ошибочному пути: кто найдет покупателя, тот и получит вознаграждение, то без заключенного договора с описанными условиями продажи, риелтор и приведет Вам потенциального желающего, только вот цена будет далеко от предполагаемой Вами. Ведь по мнению риелтора из 20 таких же объявлений собратьев покупатель пойдет туда, где цена будет ниже.
Соблюдая данные шаги, ориентируясь на правильное изучение и знание рынка недвижимости, вовремя контролируя все изменения и особенности Вас ждет успешная продажа с минимальными затратами.
Как вам?
